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租房中介说法与合同不符合

吴亮律师2025-04-30温州龙湾法律咨询

当租房中介的说法与合同内容严重不符时,这有可能构成欺诈行为,特别是在中介故意误导或隐瞒关键信息以促使你签订合同的情况下。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在此情况下,你首先可以尝试与中介协商解决问题,若协商无果,可依据相关法律法规,选择调解、仲裁或诉讼途径来维护自己的合法权益。
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中介说法与合同不符的影响程度确实可能因情境而异。若影响轻微,可优先尝试与中介协商达成一致;若影响较大,如涉及租金、租期等关键条款,可考虑依据合同条款申请调解或仲裁;若中介行为严重损害你的利益,构成欺诈,可直接提起民事诉讼,要求赔偿损失并撤销合同。
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从法律角度,当租房中介的说法与合同不符时,你有以下法律救济途径:一是与中介协商,寻求和解;二是向消费者协会或相关行政部门投诉,申请调解;三是根据中介合同中的仲裁条款,向约定的仲裁机构申请仲裁;四是若合同未约定仲裁条款或仲裁条款无效,可向人民法院提起民事诉讼,要求中介承担违约责任或赔偿损失。

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