一楼商铺顶部漏水，二楼公共区域不负责修理，应由物业负责。依据《物业管理条例》，楼顶属公共区域，物业有维修职责。若物业未尽责导致漏水，需赔偿损失。不及时处理可能加剧漏水，影响商铺运营，甚至引发安全隐患。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商铺顶部漏水常见处理方式是物业维修并赔偿。若物业不履行职责，可选择拍照取证，聘请律师提起诉讼。选择处理方式时，需考虑证据充分性及诉讼成本，确保权益得到保障。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商铺漏水，物业负责。具体操作：1.立即通知物业维修，并要求其赔偿损失；2.若物业拒绝，拍照留证，并尝试录音记录交涉过程；3.咨询律师，准备起诉材料，注意诉讼时效；4.如需起诉，律师将协助你通过法律途径维权。
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