孩子上学房本没下来证明怎样写

房本未下，可写居住证明明确居住事实。分析：孩子上学需房产证明而房本未下时，可写居住证明替代。此证明应包含孩子、家长基本信息，房屋详细地址，居住起始时间等，并由社区、物业或房东等第三方出具，加盖公章以增强法律效力。确保信息真实，以免涉及虚假证明的法律责任。提醒：若学校或教育部门对证明不予认可，或要求更严格的房产证明，表明问题较严重，应及时咨询律师或相关部门。
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处理方式：从法律角度，处理此类问题常见方式有：1. 居住证明：由社区、物业或房东出具，明确居住事实；2. 购房合同及付款凭证：作为房产所有权的间接证明；3. 律师函或法律意见书：由专业律师出具，增强证明的法律效力。选择时，应考虑学校或教育部门的认可程度，以及证明的权威性和可信度。若学校对居住证明要求不严，可选择第一种；若需更严格证明，可考虑购房合同及律师函。
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具体操作：1. 居住证明：明确孩子、家长姓名、身份证号，房屋详细地址，居住起始时间，并由社区、物业或房东签字盖章。注意信息真实，避免虚假证明。2. 购房合同及付款凭证：提供购房合同原件或复印件，显示购房人、房屋地址、购房金额等关键信息，并附上付款凭证，如银行转账记录、收据等，以证明购房事实。3. 律师函或法律意见书：联系专业律师，提供购房合同、付款凭证等相关材料，由律师根据事实出具律师函或法律意见书，明确居住及房产所有权情况，增强法律效力。注意选择有良好口碑和专业能力的律师。