我买了几个车位，没有落户，今天去落户，物业要收开发商出售发票的日期补交费用

如果车位买卖合同中明确约定车位交付前物业可收取管理费，则补交费用合法；若无相关约定，则物业单方面要求补交可能缺乏依据。
1. 若合同中有明确约定：物业有权依据合同条款从发票日起收取管理费用。
2. 若合同中未作约定或约定不明：物业无权单方面决定从发票日起收费，需与业主协商确定。
3. 若物业已提供车位管理服务：即便无合同约定，也可能被认定为合理收费，需结合实际服务情况判断。
4. 若车位尚未交付使用：物业在车位未交付前收取管理费用可能不合理，需审查是否已实际产生管理成本。
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《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”若您与开发商或物业签订的车位买卖合同、物业服务合同中明确约定了车位管理费的起始计算时间，如从发票开具日起算，则物业有权依法依约收取相关费用。反之，若合同中未明确约定管理费起始时间，物业单方面决定从发票日起收费，缺乏合同依据，可能构成违约行为。因此，判断该费用是否应补交，关键在于合同条款的具体内容以及物业是否能提供合法有效的收费依据。
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1. 审查合同条款：查看车位买卖合同和物业服务合同中是否有关于管理费起始时间的明确约定，这是判断物业收费是否合法的关键。
2. 与物业协商沟通：向物业索要书面说明及收费依据，表达异议并尝试协商调整收费起始时间或减免部分费用。
3. 向住建部门或物业管理协会投诉：如协商无果，可向当地住建部门或物业管理协会投诉，寻求行政调解。
4. 收集证据并准备诉讼：如争议较大，建议收集发票、合同、缴费通知等证据，为可能的法律诉讼做准备。
选择解决方案应重点考虑合同约定的清晰程度、物业是否实际提供服务以及费用金额的合理性。建议在专业律师指导下进行维权。欢迎进一步向我们咨询，获取个性化法律建议。
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1. 被物业公司起诉追缴费用：例如，若您拒绝缴纳管理费，而物业能证明合同中有明确收费起始时间约定，法院可能判决您补缴费用及滞纳金。
2. 影响车位使用权：例如，物业可能以未缴费为由限制您使用车位，甚至采取锁车、禁止进入等措施，影响您的正常使用权益。