想了解，合同上写税后租金那么税后租金是谁交税?

税后租金的税费通常由房东承担，但如果合同中有特别约定，也可能由租客承担。
1. 如果合同中明确约定由房东承担税费，则房东依法履行纳税义务。
2. 如果合同中明确约定由租客承担税费，则租客需代为缴纳相关税费。
3. 如果合同中没有明确约定税费承担方，则通常由房东作为出租方承担个人所得税或房产税。
4. 若房东已依法申报并缴纳相关税费，租客无需额外承担。
5. 若房东未依法申报缴税，税务机关可能追溯房东责任，租客一般不承担连带责任。
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根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条和《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规定，房屋出租所得属于财产租赁所得，应由出租人（即房东）依法申报并缴纳个人所得税和房产税。同时，《民法典》第五百一十条也规定，合同中对税费等费用的承担没有约定或约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定。因此，如果租赁合同中明确约定税后租金由租客承担，且不违反法律强制性规定，该约定具有法律效力；否则，依法应由房东承担相应税费。适用结论是：在合同无明确约定时，房东应依法纳税；如有明确约定，可由租客承担税费。
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1、审查合同条款：查看租赁合同中是否明确约定税后租金的税费由谁承担，若无明确条款，应主张由房东依法纳税。
2、保留租金支付凭证：保存好租金转账记录、收据或发票，作为未来可能争议的证据材料。
3、与房东协商明确税费责任：如发现合同未明确税费承担，可与房东协商补充协议，明确税费支付责任，避免日后纠纷。
4、咨询税务或法律专业人士：如涉及较大金额或复杂情况，建议咨询税务师或律师，确保自身权益不受侵害。
5、依法维权或申报：如发现房东存在逃税行为或自身被不合理要求承担税费，可向税务机关举报或依法提起诉讼。
评判标准应综合考虑合同约定、实际履行情况及法律合规性，以保障自身合法权益。
如有进一步疑问，欢迎向我们律师团队咨询更具体的法律建议。
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1、房东未依法申报税款：例如，房东在合同中约定由租客承担税后租金，但并未向税务机关申报收入，导致税务机关事后追缴房东税款及滞纳金。
2、租客承担额外经济负担：例如，合同中约定租客承担税费，但未明确税费种类和计算方式，房东可能以各种名义要求租客额外支付费用，造成经济损失。
3、合同无效风险：若合同中约定的税费承担方式违反税法强制性规定，如将本应由房东承担的税款完全转嫁给租客，可能被认定为无效条款。
以上风险均可能导致租赁双方产生经济纠纷或法律争议，建议在签署合同前充分了解相关法律条款并咨询专业人士。