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顶楼漏水影响楼下,应该由谁来承担损失?

吴亮律师2025-07-21温州龙湾法律咨询

顶楼漏水损失承担需视情况而定。依据相关法律法规,责任人明确则由责任人承担,非人为则全体业主共担,保修期内开发商负责。不及时处理可能导致损失扩大,影响居住安全。
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处理顶楼漏水常见方式有确定责任人后追偿、业主共同承担或开发商负责。根据漏水原因选择处理方式,人为损坏找责任人,非人为则协商共担或联系开发商维修。
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顶楼漏水需分情况处理。1.人为损坏,明确责任人,要求其承担维修费用;2.非人为损坏,与业主协商共同承担维修费用;3.保修期内漏水,联系开发商负责维修并承担费用。

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