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房屋租赁合同亲属签订有效吗

吴亮律师2025-08-04温州龙湾法律咨询

房屋租赁合同亲属代签,若获授权则有效。依据《民法典》,代签需有授权委托且代签人需有民事行为能力,否则出租人可催告房客追认。未及时追认可能导致合同无效,产生租赁纠纷。
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亲属代签有效需授权。操作:1. 确认代签人是否有房客授权委托书;2. 若无,立即联系房客追认合同;3. 如房客不追认,与代签人协商解除或重新签订合同;4. 保留相关证据,避免纠纷。
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房屋租赁合同亲属代签的处理方式有追认和重新签订。若代签人未获授权,应尽快联系房客进行追认;或双方协商重新签订合同,以确保合同有效性。

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